Nu är Sollentunahems nya hyresnivå för bostäder 2026 färdigförhandlad. För de allra flesta av lägenheterna innebär den nya hyresnivån en höjning på 3,45 procent. Ingen hyra höjs mer än så.
Hyreshöjningen gäller från och med 1 januari 2026 för Sollentunahems lägenheter och de lägenheter som Sollentunahem förvaltar. Den nya hyran kommer att synas på hyresavin som skickas ut i mitten av december 2025, och dras automatiskt för dig som betalar via autogiro.
Så går hyresförhandlingen till
Hyresnivån förhandlas enligt den så kallade ”trepartsöverenskommelsen”, som är en gemensam överenskommelse mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna Sverige. Sollentunahem och övriga parter i förhandlingen hade som gemensamt mål att undvika retroaktiv hyreshöjning. Retroaktiv höjning skulle ha blivit aktuellt om vi inte kommit överens om den nya hyresnivån förrän under till exempel början av 2026, och du som hyresgäst skulle ha betalat höjningen i efterskott. Vi är glada över att kunna informera om och ta betalt enligt den nya hyresnivån under december i år.
Ny hyra för en exempellägenhet
Höjningen på 3,45 procent innebär för en lägenhet på tre rum och kök som idag har en hyra på 9 617 kr/månad, en höjning med 332 kr/månad. Den nya hyran blir då 9 949 kr/månad.
Åtgärder med fastigheten i fokus
Hyresintäkterna styr våra möjligheter att underhålla, renovera, förvalta och bygga nya bostäder för våra hyresgäster och ta hand om fastigheterna på ett långsiktigt och hållbart sätt. Nu planerar vi för hur vi ska genomföra de allra viktigaste åtgärderna och det bästa för våra fastigheter och hyresgäster under 2026 och kommande år.
Undantag från hyresnivån 2026
Nyproducerade lägenheter i Esset 3-5 på Ribbings väg har en särskild överenskommelse om höjning på 1,84 procent.
Hyreshöjningen gäller inte de ombyggda lägenheterna i Esplanaden 01 på Ribbings väg 91, med inflyttning i början av februari 2026 då hyran redan är förhandlad i 2026 års nivå.
Hyresgästföreningens hyressättningsavgift
Ingen höjning görs 2026 för den så kallade hyressättningsavgift som Hyresgästföreningen tar ut, som är 15 kronor. Denna avgift ingår i hyran, och är en ersättning till Hyresgästföreningen för den årliga hyresförhandlingen och andra förhandlingar som kan förekomma vid till exempel renoveringar eller ombyggnationer.
För att läsa pressmedddelandet om hyresnivån 2026, besök Sollentunahems nyhetersrum genom att klicka här.
Senast uppdaterad: 2025-12-09
Publicerad: 2025-12-09